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光彩·安庆烩街

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楼盘周边配套

楼盘地图

楼盘信息

  • 配套设施

  • 开发商 安徽南翔集团

  • 物业费/物业公司 安徽南翔光彩大市场经营管理有限公司

  • 交通状况 东临龙眠山路、南靠天柱山东路

  • 产权年限 40年

  • 绿化率/容积率 --%/0

  • 预售许可证 --

  • 停车位 0

  • 装修状况 毛坯

  • 总占地面积 62563.38㎡

  • 总建筑面积 90011.80㎡

  • 车位比 待定

  • 景观设计 安徽南巽建筑规划设计院有限公司

  • 规划数量 待定

  • 区域/类型 宜秀区

楼盘详情

  光彩安庆烩街是由安徽南翔光彩投资有限公司投资兴建的。项目建筑面积20000平方米,项目1-4层为全临街餐饮商铺区,面积46-200平米,一层层高4.5米,2、3、4层层高3.6米。项目5-15层为南翔soho,28-50平米精致空间,“户型小、投资少”,宜商宜居。  光彩安庆烩街,2万平米超大立体式街区,避免风吹日晒,全天候营业。东西南北四大入口,南向主入口宽10米,保障人流畅达进出。3部品牌电梯,多部人行扶梯,通达上下,构筑立体式交通网络,连廊相接,人流动线更顺畅。  地下超大停车库,地上开阔广场,累计近千席停车位。  人气旺盛 填补空白  光彩安庆烩街项目1km范围内覆盖居民人口 10 万人,2km内覆盖居民人口 30 万人;市场内商户8000余户、从业人员近6万;市场内流动人口及邻近的客运站、高铁站流动人口日均流量近10万人次;预计消费日均客流量达上万人次,年消费能力超5亿元! 项目的诞生将填补安庆开发区、东部新城餐饮美食街区的空白!  五年统一运营 后顾无忧  光彩安庆烩街,南翔集团37载商业地产运营管理经验集大成之作。项目将按照统一规划、统一定位、统一招商、统一运营、统一策划、统一推广的六大统一运营模式进行打造。买光彩安庆烩街,大企业、大保障“五年统一运营 保底租金收益”。前三年按5%、6%、7%,合计18%一次性从总房款中扣除。第四\五年保底租金设置:一拖二50元/㎡/月;三层30元/㎡/月;四层20元/㎡/月。超出部分按照四六分成。买了烩街,省去自己招租运营,不再单打独斗,南翔统一运营,做火市场,5年后市场已旺,餐饮旺铺完美移交。  城市东进北扩 餐饮急需北上  目前,安庆餐饮市场主要集中在老城区的传统餐饮街区,再就是零散的分布在各综合体。但从目前开业的综合体看,主要还是集中在老城区。目前新市政府已搬迁,安庆城市规划“老城做减法 新城做加法”。安庆开发区发展已近十多年人气已旺,东部新城政府全力打造,人气正与日逐增。人之所向,商之所往!这里有人气,所以有商机。  老城区餐饮市场弊端太多,交通堵、停车难、晴天灰、雨天泥,脏乱差。目前基本上处于进不去,出不来的状态!烩街交通十分便捷,县市客户到客运站即到烩街,外地客户到高铁站,打个的起步价的距离也就到了。  成熟商圈美食铺  投资商铺,商圈配套很重要,成熟商圈,优质配套,省去养铺时间,即买即用即收益!光彩安庆烩街坐拥光彩商圈,高铁商圈。坐拥双商圈,安庆绝无仅有!  光彩安庆烩街背靠安庆光彩大市场,位于天柱山东路(光彩四期东南角),距安庆客运中心站、安庆高铁站、高速公路南北出入口均在2km之内。项目自身配套 400余席大型地下停车场服务业主、商家和顾客,消费环境独一无二。  4000㎡中华美食巷已强势入驻!  4000㎡安庆最具特色“中华美食巷”已签约入驻光彩安庆烩街。安庆知名餐饮品牌:新宝安野生鱼府、花吃餐厅等都有意向入驻本项目。目前烩街1-2层商铺已全部售出(租赁),买烩街铺,只等收租!  光彩安庆烩街“五年统一运营,保底租金收益”买铺不操心,只等收租金!  光彩安庆烩街主打特色美食、风味小吃、中高档餐饮、休闲娱乐等多种业态为一体的美食休闲中心,目前项目周边2公里范围内没有这样的业态,烩街将有效填补市场空白。未来这边风景独好!

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